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不動産屋さんが教える神戸市の賃貸情報

神戸市の暮らし

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神戸市ってどんなところ?

神戸市は兵庫県で最大の都市。県内唯一の政令指定都市であり県庁所在地でもあります。京阪神経済圏を形成する大阪市や京都市とはアクセスが良く、電車で大阪まで約30分、京都まで約1時間です。垂水区・須磨区・長田区・兵庫区・中央区・灘区・東灘区・北区・西区の9つの行政区から構成されています。市街地は六甲山と瀬戸内海の大阪湾に挟まれて、東西に広がっています。古くから港町として発展してきました。

神戸市に行くには?

神戸市にある神戸空港は市内へのアクセスが非常に便利で、中心駅である三宮駅まで約20分。神戸空港へは札幌(新千歳)・東京(羽田)・米子・鹿児島などから直行便が飛んでいます。鉄道も、新幹線が新神戸駅に停車するので便利です。東京駅からは約3時間半、博多駅からは約3時間です。また、全国各地から三宮まで高速バスも通っています。

神戸市は車社会?

神戸市内は電車網が発達しているため、通勤にも電車を利用する人が多いです。阪急電鉄など京都・大阪方面へ直接繋がっている電車もあれば、神戸市内の市営地下鉄もあります。単身の人で車を持っている人はあまり多くありませんが、ファミリー世帯であれば車を持っている人も多く、中心部でなければ駐車場付きの物件も見つかりやすいです。

神戸市のおすすめエリア

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中央区

三宮駅を中心とする、神戸市の経済・商業の中心地。オフィス街でもあり、多くの商業施設が集まる繁華街でもあります。家賃相場が比較的高く、住んでいるのは単身の人が多いです。駐車場付きの物件はとても少ないため、車を持つ人には向いていないかもしれません。三宮から大阪までは電車で約20分で、通勤時間は20分~30分を見込む人が多いです。

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兵庫区

中央区の西に位置する兵庫区。中央区よりも家賃相場が下がるため、中央区で働く人のベッドタウンとして利用されています。中心的な駅は兵庫駅で、三宮駅までは東海道本線で約5分です。沿岸部の工業地帯で働いている人が多く、単身の人とファミリー世帯の比率は半々くらい。まとまった買い物に行く際は、隣の三宮まで電車で出ると便利です。

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東灘区

神戸市の東端に位置する東灘区。阪神本線と東海道本線が走っており、三宮方面と大阪方面のどちらも通いやすい距離にあります。そのため通勤には電車を利用する人が多いですが、中心部ほど駐車場料金が高くないため車を持ちやすいエリアでもあります。文教地区として知られており、教育に力を入れるファミリー世帯にはとても人気のエリアです。

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灘区

阪急神戸線・東海道本線・阪神本線の3路線が走る灘区。六甲山の麓に神戸大学があり、教育に力を入れている文教地区として知られています。一つ一つの駅はあまり大きくなく、まとまった買い物に行く場合は三宮や大阪まで出る人が多いです。駐車場付きの物件はあまり多くありませんが、駐車場は探せば見つかるので、別途契約することもできます。

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