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不動産屋さんが教える高知県の賃貸情報

高知県の暮らし

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高知県ってどんなところ?

高知県は、東部・中部・西部に分けられます。賃貸物件が多く集まっているのは、中部の高知市と南国市で、高知市には県全体の8割以上の物件が集中しています。また南国市には高知市以外の物件の半分が集まり、残りの物件は複数の市に点在しています。高知県は山地の割合が県全体の約90%と非常に高いのが特徴的です。また、台風の上陸数も全国有数の多さで、年間の降雨量がかなり多いことでも知られています。

高知県の交通事情

飛行機で行く場合は、羽田・伊丹・福岡空港の3つの空港から直行便があります。それ以外の空港からだと、先の3つの空港のどれかで乗り継ぐ必要があります。また鉄道の場合は、岡山駅から特急電車に乗り換えます。高速バスは、東京・名古屋・京都・神戸・高松・徳島・松山から走っています。また高知県は、県全域が車社会。通勤や休日のお出かけに車が必須で、1人1台があたりまえです。賃貸物件には駐車場がつくのが普通で、ファミリー向けでは2台分つくことも少なくありません。車を持たない人は、高知市や南国市であれば、私鉄の駅近くに住むと便利でしょう。ただし、都市圏に比べて最終電車の時間が早めなので、注意が必要です。

高知県で人気の物件は?

防犯や水回りの設備の充実から新築・築浅のマンションは高知県でもやはり競争率が高く、また衰えないペットブームからペット可の部屋も探す人が多く見られます。また、一戸建て・一軒家の物件は集合住宅で多く見られる管理費がなく、月々のコストがお得になる場合があるため安く、広い住まいを探す方に人気です。さらに築年数からは想像もつかないようなおしゃれな部屋に出会えることもあるリノベーション物件を探す人も増えているようです。高知県の物件探しに見られる特徴は、デザイナーズ物件や分譲マンション、古民家をリノベーションするなどおしゃれな部屋を好む傾向が挙げられます。また、倉庫付きの住宅など、豊かな自然の中で悠々自適な生活を送るための収納が欲しい、という声も多く見受けられます。

高知県のおすすめエリア

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高知市

市内での移動はほとんどが車。隣の南国市や土佐市から、車で高知市に通ってくる人も多いです。車を持たない場合は駅の近くに住むのがおすすめです。高知駅東部の弥衛門地区(北御座・北金田・高そねなど)に飲食店や商業施設が集まっているほか、駅北部にあるイオンモールにも多くのショップが入っており、買い物をするのに便利です。

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南国市

県内で2番目の規模となる南国市。市内での移動手段はほとんどが自家用車です。南国市内で働く人の通勤時間は10分以内くらい、高知市まで出る人の場合は20分~30分が物件探しの目安となりそうです。食料品や日用品の買い物は市内で済ませることができますが、洋服などや大きめの買い物は高知市まで出た方が便利でしょう。

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