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不動産屋さんが教える熊本県の賃貸情報

熊本県の暮らし

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熊本県ってどんなところ?

熊本県は、県北・県央・県南の3つの地域に分けられます。県北は、玉名市・山鹿市・菊池市・合志市・菊池郡と様々なエリアに賃貸物件が点在していますが、中でも菊池郡菊陽町と菊池郡大津町は物件数が多め。県央は熊本市・宇土市・宇城市が中心で、熊本市には県内の75%の物件が集中しています。県南は県内で2番目に大きい八代市の他、水俣市・人吉市・天草市などがありますが、八代市以外に物件は多くありません。

熊本県の交通事情

九州新幹線を利用すると、博多や鹿児島からは1時間以内です。また、高速道路は九州の主要都市からのアクセスが便利で、福岡・長崎・宮崎・大分からは高速バスも。本州からは新幹線を乗り継いで熊本駅まで行くことが出来、大阪からだと最速3時間以内です。空の便は、東京・静岡・名古屋・大阪・神戸・沖縄などから熊本空港に直行便があります。また熊本市の中心部を除くほとんどが車社会。1人1台車を持つのがあたりまえで、ファミリー向けの物件では2台分の駐車場がつくことも。郊外に商業施設が多いので、買い物にも車が必要です。車での通勤者が多く、通勤時間帯は渋滞するエリアも。交通状況も考慮した物件探しがおすすめです。

熊本県で人気の物件は?

最新の設備や使い勝手の良い間取りで人気の新築・築浅マンションや、ペットと住める物件はやはり熊本県でも高い競争率を誇ります。また、赤ちゃんや小さな子どもがいても、騒音などの心配が少ない一戸建て・一軒家の物件を検討する人も多いようです。さらにリノベーション物件なら、安くオシャレな部屋に住みたい!というわがままを叶えてくれることから新婚・ファミリー層に人気です。熊本県に特徴的な人気物件としては、タワーマンションや店舗付き住宅が挙げられます。

熊本県のおすすめエリア

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熊本市

2012年に政令指定都市に移行した熊本市は県内最大、九州でも最大級の都市です。市内での移動は車が中心ですが、市内を南北に縦断する豊肥本線などを利用すれば車なしで生活することもできます。車で通勤する場合は30分が目安となりますが、市内の国道などは通勤時は大変混みやすくなっているため、渋滞エリアを気にしながら住む場所を探すと良いでしょう。

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八代市

県南に位置し、県内で2番目に規模が大きいです。八代市で働く人は市内に住む場合がほとんど。市内での移動手段は車が中心で、ファミリー向けの物件には駐車場が2台分あるものが多め。近年は敷金0礼金0の物件が増えています。郊外にショッピングモールが複数あり、国道沿いに店舗が立ち並んでいるため、日常の買い物に困ることはありません。

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菊池郡菊陽町

熊本市のベッドタウンとして機能している菊陽町。熊本空港や高速道路のI.C.に近く、子育て支援が手厚いため、近年人気の高い地域です。中でも光の森ニュータウンはここ数年、全国トップクラスの人口増加率。移動は車が多く、駐車場付きの物件がほとんど。光の森には複数のショッピングセンターや商業施設があり、買い物にも便利です。

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宇土市

熊本市の南に位置する宇土市。市内での移動は車がほとんど。通勤時間は20分~30分が目安で、宇土市に通勤する人は市内もしくは宇城市などに住む人が多いです。駐車場がついている物件がほとんどで、ファミリー向けだと2台分あることも。市内に大規模ショッピングモールがあるのに加えて、車で30分の熊本市に出かけることもできます。

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