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不動産屋さんが教える京都市の賃貸情報

京都市の暮らし

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京都市ってどんなところ?

京都市は京都府の南部に位置する、京都府の府庁所在地。京都府内で最大の都市です。京都市は北区・上京区・左京区・中京区・東山区・下京区・南区・右京区・伏見区・山科区・西京区の11の行政区から成り立っています。大阪・神戸と京阪神経済圏を形成しており、京都~大阪や京都~神戸は電車や車で1時間程度とアクセスも便利です。観光都市としての取り組みに力を入れており、国内外から高く評価されています。

京都市に行くには?

飛行機を利用する場合は、大阪府の伊丹空港(関西国際空港)が最寄りの空港です。伊丹空港から京都市内までは、車や電車で1時間程度かかります。鉄道の場合は、京都駅に東海道新幹線が停車しており、便利です。高速バスも京都駅をターミナルとして全国各地から走っています。

京都市は車社会?

京都市内は道幅があまり広くないことや電車・バス網が整備されていることから、車を利用するより電車やバスを利用する人が多いです。車を利用する人ももちろんいますが、駅近くだと駐車場付きの物件が少なく、あったとしても料金が高めになってしまうので注意が必要です。

京都市のおすすめエリア

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中京区

中京区に住む人は、電車や自転車での通勤が主流。単身の人が比較的多く、電車だと30分以内、自転車だと15分以内の通勤時間となる部屋を探す人が多いようです。中京区の駅はどれも人気のある栄えた駅のため、駅周辺にスーパーやコンビニなど最低限揃っています。一方で車を持っている人には不向きなエリアで、駐車場付きの部屋は少なめです。

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下京区

京都駅から四条・烏丸までを含む下京区。大阪方面や京都市内に通う一人住まいの社会人に人気のエリアです。市内で働く人の中には自転車で通勤する人も。東海道本線と京阪線で大阪まで通いやすいため、大阪で働く人も多いです。ただ駐車場料金がとても高いので、車を持つ人にとっては住むのが難しいエリアと言えるかもしれません。

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伏見区

伏見区は京都駅の南にあります。京都駅まで近く、下京区や中京区に比べて家賃相場が低めなところが魅力。電車で通勤する人が多く、京阪本線を利用して大阪まで通勤する人やJR奈良線で奈良駅まで通勤する人もいます。区内の勤務先であれば、自転車や車で通う人も。ただ、駐車場付きの物件は駅から徒歩15分くらい離れないと難しいでしょう。

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左京区

左京区は南部に大学が多いため、南部には学生がたくさん住んでいます。北部にはファミリー世帯が多く、駐車場付きの物件も見つかりやすいです。京阪本線の始発駅である出町柳駅から大阪方面に通う人や、京都市内に20分~30分かけて通う人などさまざまです。カナート洛北という大きなショッピングモールが区内にあって買い物に便利です。

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