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不動産屋さんが教える長野県の賃貸情報

長野県の暮らし

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長野県ってどんなところ?

長野県は、北部(長野市中心)・中部(松本市・塩尻市中心)・南部(伊那市・飯田市中心)の3地域に分けられます。賃貸物件は市街地に集中しており、長野市・松本市・塩尻市に県内全体の3分の2もの物件が集まっています。県の内部は盆地が中心で、南北に長く、都市によって気候の差が大きいのが特徴です。北部・中部の一部は日本海側寄りの豪雪地域が多く、南部は太平洋側気候の影響で冬でも過ごしやすい地域が多いです。

長野県の交通事情

車で行くなら中山道・北国街道・甲州街道など、国内を東西南北につなぐ主要幹線道路が交わっていて便利。電車なら、長野新幹線や特急あずさ、特急しなのでアクセスできます。また、隣接県や東京・大阪・名古屋からは高速バスも多く出ています。飛行機なら信州まつもと空港を利用できます。また長野県は地域による標高差が大きく、駅・路線の網羅性があまり高くないため、完全な車社会。「一人一台」車を所有している人がほとんどです。日用品などの買い物は近隣のスーパーで済ませ、休日の買い物は大型ショッピングモールへ車で出かける、という人が多いようです。

長野県で人気の物件は?

長野県に限らず全国的に競争率の高い新築・築浅やペット可の物件は、長野県でもやはり早めに埋まりやすいようです。また、一戸建て・一軒家の物件は庭やガレージなどの設備もすべて世帯内で自由に使えるのが嬉しい、とファミリー世帯に人気です。さらに家賃の割には、デザインや広さの点でメリットが大きいリノベーション物件にも人気が集まっています。

長野県のおすすめエリア

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松本市

中部エリアの中心都市。松本駅の周辺には大きな企業の支店・支部等が集まり、1人暮らしの人も多いです。賃貸物件は、徒歩・自転車で通勤10~15分圏内の物件を駅周辺で探すか、より手頃な家賃を求めて車で30分ほど離れたエリアで探す人が多いようです。車を持たない場合は、松本駅から東方面に向けて広がるバスの利用がオススメ。

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長野市

長野県の北部に位置し、県内の4分の1の賃貸物件が集まります。車社会で、通勤が10~15分圏内の物件を探す方が多いです。敷金は家賃2ヵ月、礼金は0~1ヵ月分ですが、新築の場合は礼金を2ヵ月分必要とする物件もあり、初期費用は県内の他エリアに比べて高め。善光寺や戸隠神社などを有す観光都市でもあり、歴史文化や自然・食文化も楽しめます。

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塩尻市

長野県のちょうど中央あたりに位置し、松本市に隣接しています。塩尻駅周辺および、駅の北東部に多くの物件が集まっています。市内で居住・通勤する人が多いですが、お隣りの松本市との行き来は活発。休日の買い物のために、松本駅周辺まで出かける人も多いです。敷金1ヵ月・礼金0の物件が多く、県内では初期費用が比較的安い地域です。

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飯田市

静岡県と隣接し、長野県南部に位置する飯田市。県内では雪が少なく、過ごしやすい地域と言えます。バスや電車は本数が少ない(1時間に1本など)ため、移動手段は主に車です。市内全体で坂道が多く、冬場の凍結の影響を受けやすいため、自転車での通勤・移動を考えている方は、バイクの方がおすすめです。

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