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不動産屋さんが教える岡山市の賃貸情報

岡山市の暮らし

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岡山市ってどんなところ?

岡山市は北区・中区・東区・南区の4つの区で構成されています。北区には岡山県庁および岡山市役所が立地していて賃貸物件の半分以上が北区に集まっています。面積・人口も4区の中で最大となります。岡山駅や岡山空港といった交通の要所も北区に集まっています。中区は面積が一番狭いにも関わらず、住宅地が広がっているため賃貸物件数も2番目に多いです。蛍が見れるなど豊かな自然が特徴です。次に南区と東区に物件が多いですが、南区と東区は農業が盛んです。

岡山市に行くには?

北区にある岡山駅と岡山空港が、交通の要所です。岡山駅は東海道・山陽新幹線が停車するだけでなく、四国の主要都市への特急列車や中国地方の在来線の始発駅でもあるターミナル駅です。特急しおかぜは今治駅・松山駅から、特急南風は高知駅から、特急うずしおは高松駅・徳島駅から走っています。また在来線は津山方面、総社方面、新見・米子方面などと繋がっています。岡山空港は東京(羽田)・札幌(新千歳)・沖縄(那覇)から直行便が飛んでおり、岡山市の中心部まで車で約30分と便利な場所にあります。

岡山市は車社会?

岡山駅周辺には企業が集まっているとともに、岡山駅がさまざまな在来線のターミナル駅になっているため、電車で通勤する人もいます。とはいえ車で通勤する人は多く、朝夕の通勤ラッシュの時間帯には、市の中心部や一部の国道などで渋滞が発生します。電車で通勤している人でも、休日の買い物やお出かけなどには、車を利用する人が多いです。

岡山市のおすすめエリア

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北区

岡山市の政治・経済の中心地。多くの企業や店舗が集まり、人口数および賃貸物件数も市内一です。北区では、車もしくは自転車で移動する人が多いです。車で通勤する場合は、通勤時間帯に渋滞するところもあるので注意が必要。通勤時間は20分~30分が目安です。岡山駅周辺には大手百貨店、映画館や家電量販店などがあって休日は賑わいます。

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中区

北区の東に位置し、北区よりも家賃相場が低い中区。北区へ通勤する人が多く集まります。西河原駅などから電車で通勤する人と、車で通勤する人がいます。通勤時間は30分以内が目安。物件の多くが駐車場付きの物件で、電車で通勤するにしても車は移動手段として必須です。休日には、倉敷市のイオンモールや岡山駅周辺に買い物に行く人が多いです。

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