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不動産屋さんが教える大阪府の賃貸情報

大阪府の暮らし

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大阪府ってどんなところ?

大阪府は西日本最大の都道府県。府は大阪市を含めて8つの地域に分かれます。大阪市の北にある豊能地方は豊中市・箕面市・池田市に物件が多いです。三島地域は高槻市・吹田市・茨木市という中核都市が中心です。泉北地域は、政令指定都市の堺市を中心に、和泉市などがあります。泉南地域は岸和田市が大きく、その他は貝塚市・泉佐野市など。北河内地域には中核都市の枚方市や寝屋川市、守口市が含まれます。中河内には東大阪市・八尾市が、南河内には河内長野市などがあります。

大阪府の交通事情

大阪府へは関西国際空港と伊丹空港(大阪国際空港)で空の便を利用できます。大阪市内へは伊丹空港の方がアクセスしやすく便利なため、よく利用されています。鉄道では、新大阪駅に東海道山陽新幹線が停車し、東京駅から約3時間、名古屋駅から約1時間、博多駅から約2時間半です。高速バスは、北は仙台から南は鹿児島まで全国から走っています。また大阪府は電車網が非常に発達しているので、電車を利用して通勤・通学する人が多いです。大阪市や堺市だけでなく、周辺の高槻市や豊中市、枚方市などから大阪市へ通勤する場合も電車を利用します。一方で、中心部以外のエリアでは自動車を利用して通勤する人もいます。車を持たない人は、駅を中心に部屋を探すのが良いでしょう。

大阪府で人気の物件は?

設備面の充実や防犯性、間取りの使い勝手などから新築・築浅の物件は全国的に人気が高く、大阪府でもやはり競争率が高くなりがち。また、転勤の多い方でも持ち家感覚で暮らせる、などの理由から一戸建て・一軒家の物件にも人気が集まっています。さらにリノベーション物件なら、築年数に比べ、そのデザインや空間利便性、設備などが進化していることから探す人も多いようです。

大阪府のおすすめエリア

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大阪市

府内だけでなく、西日本でも最大の都市。24の行政区から成り立っています。さまざまな路線が走っているので、通勤には電車を使う人が多いです。賃貸物件も豊富にあるので、勤務地の近くに住んで徒歩や自転車で通勤する人も。市内で部屋を探す際には、まず勤務先へ通いやすい路線を選び、通勤にかかる時間を考慮して最寄り駅を選ぶと良いでしょう。

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堺市

府内2番目の都市。大阪市の南にあり、大阪市の難波駅や天王寺駅と直通する路線の駅が栄えています。大阪市に比べると車通勤の人が多いですが、それでも大阪市へ通勤するには電車を利用するのが一般的。勤務先に通いやすい駅から探しましょう。大阪市に比べると全体的に家賃相場が低いため、同じ予算でも条件の良い部屋を選ぶことができます。

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東大阪市

大阪市の東部に位置する都市。大阪市へ電車で通勤する人や、東大阪市の大学に通う学生が多く住んでいます。大阪市内へ通う人の通勤時間は30分以内くらいが目安。学生は大学の近くに住んでいることが多いです。中心となる駅は近鉄奈良線の布施駅で、大阪難波駅から約10分でアクセスすることができ、駅近くに商業施設も多く集まっています。

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豊中市

大阪市の北部に位置する豊中市。大阪市のベッドタウンとして機能しており、梅田駅から通っている阪急線や御堂筋線が走っています。豊中市は緑地公園や千里中央などが、転勤で府外から来るファミリー世帯に人気のエリアになっています。一方、市内の南にある庄内・服部天神などは下町らしい街並が残っていて、若い単身者に人気のエリアです。

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