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不動産屋さんが教える浜松市の賃貸情報

浜松市の暮らし

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浜松市ってどんなところ?

人口、面積ともに静岡県で最大の浜松市。静岡県の西部に位置し、ちょうど東京と大阪の真ん中あたりになります。浜松市は中区・東区・西区・南区・北区・浜北区・天竜区の7つの行政区によって構成されています。中区は官庁や企業が集まっていて、市内で人口が一番多い区。次に東区に人口が多く、この二つの区には賃貸物件も多く集まっています。また市全体の特徴として、家賃相場が静岡市よりも低めです。

浜松市に行くには?

飛行機に乗る場合は、牧ノ原市にある静岡空港を利用することになります。静岡空港から浜松市内までは車で約1時間かかります。鉄道の中心駅は浜松駅で、東海道新幹線の停車駅にもなっています。新幹線なら、東京駅・大阪駅ともに浜松駅まで約1時間半で行くことができます。

浜松市は車社会?

浜松市内の移動手段はほとんどが車で、1人1台車を持つのが当たり前。電車も利用することはできますが、車があったほうが断然便利。車を持たない場合は、勤務先の近くや学校の近くに住んで自転車で移動するのが良いでしょう。車社会のため、駐車場付きの物件が多くあり、ファミリー向けだと2台分のスペースが付くことも珍しくありません。

浜松市のおすすめエリア

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中区

中区は市内で人口がもっとも多く、官庁やオフィス、博物館や美術館などの文化施設が集まるエリアです。郊外には住宅街が広がり、賃貸物件数も市内で一番。通勤手段は主に車を利用する人が多く、通勤時間は20分以内が目安です。浜松駅の周辺にさまざまな商業施設があるので、まとまった買い物をするには浜松駅周辺にいくと便利です。

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東区

中区についで人口・物件数ともに市内で2番目の東区。中区のオフィス街に通う人が多く住んでいます。移動手段には車を利用する人がほとんどで、通勤時間は30分くらいが目安です。電車を利用する場合は天竜川駅が便利で、浜松駅まで約5分で行くことができます。天竜川駅周辺は、県外から転勤などで来る人にもオススメのエリアです。

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北区

浜松市中心部のベッドタウンとして機能している北区。北区に住む人のほとんどが車を利用するので、駐車場1台分が家賃に含まれる物件が多いです。通勤時間は30分以内が目安。市内のいろいろなところにショッピングモールがありますが、北区からは西区のイオンモールが近くてアクセスしやすく、また規模が大きいため便利でしょう。

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西区

西区の中でもオフィス街や商業地、住宅地など、エリアによって特徴が違います。入野地区や志都呂地区には企業や商業施設が集まっており、特にイオンモール浜松志都呂店は規模が大きくて便利です。和地地区や伊佐美地区は新興住宅街が多く、賃貸物件が集まっています。区内に住む人の移動手段は車がほとんどで、通勤時間は30分以内が目安です。

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