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不動産屋さんが教える山梨県の賃貸情報

山梨県の暮らし

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山梨県ってどんなところ?

内陸部に位置する山梨県は、中西部の国中地域と、東部の郡内地域に分けられます。賃貸物件のほとんどは国中地域に集中。国中地域の中心にある甲府市・甲斐市・笛吹市・中央市の4都市に、県内の7割近い物件が集まっています。中部地方に接している国中地域が中部地方の文化に近いのに対して、関東地方に接している郡内地方は関東地方の影響を強く受けており、東西で文化圏が違ってくるという特徴があります。

山梨県の交通事情

県内には空港が無く、最寄りの空港は東京の空港です。遠方から来る場合は東京まで飛行機で飛んで、電車に乗り換える必要があります。東京から電車の他に高速バスでもアクセスできますし、高速道路を利用しても2時間以内です。大阪方面から鉄道を利用するなら、静岡駅で特急に乗り換えます。他にも大阪・京都・神戸から高速バスが走っています。また山梨県は県全域が車社会です。1人1台車を持っている家庭が多く、駐車場付きの物件がほとんどです。県外から山梨に移ってくる人の中には、車を持たずに電車やバスを利用する人もいます。ショッピングモールなどの商業施設は駅周辺には少ないので、車で行く方が便利です。

山梨県で人気の物件は?

防犯や水回りの設備の充実から新築・築浅のマンションは山梨県でもやはり競争率が高く、また衰えないペットブームからペット可の部屋も探す人が多く見られます。また、一戸建て・一軒家の物件は集合住宅で多く見られる管理費がなく、月々のコストがお得になる場合があるため安く、広い住まいを探す方に人気です。さらに築年数からは想像もつかないようなおしゃれな部屋に出会えることもあるリノベーション物件を探す人も増えているようです。都心で暮らしていたビジネスマンのセカンドライフを送る土地としても選ばれやすい山梨県。倉庫や畑付きの物件やテラスハウスなど、従来の賃貸物件にとどまらない部屋探しが盛り上がってきています。

山梨県のおすすめエリア

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甲府市

県の中央に位置する甲府市。県の県庁所在地で、企業や官庁が集まります。甲府駅は、東京方面や静岡・名古屋方面からの特急列車や県内の在来線のターミナル駅になっています。市内での移動には自動車を利用する人がほとんどで、駐車場付きの物件も多いです。ショッピングモールは郊外に発達していますが、甲府駅周辺にも百貨店などがあります。

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甲斐市

ファミリー層に人気がある甲斐市。市の東側は甲府市と接しており、甲斐市から甲府市に通う人も多いです。また、南アルプス市や韮崎市まで通う人もいます。市内での移動手段は車がほとんどで、市内での通勤時間の目安は15分〜20分です。隣の昭和町に大きなショッピングセンターがあるので、そこへ買い物に出かける人が多いです。

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