隣の部屋から出火した場合の修繕費
Q：隣の部屋からの出火で部屋が燃えてしまいました。修繕費は自己負担でしょうか？
A：隣の部屋からの出火なので入居者に過失要素はありません。修繕費を負担する必要はまずないと考えて良いでしょう。
このケースは隣の部屋からの出火が原因ですが、隣の部屋の入居者が費用を負担するのは自分の部屋のみとなります。そのため、今回の部屋の修繕費はその物件の持ち主である大家さんが修繕する必要があります。大家さんが保険会社からの保険金での修繕を行いますが、このようなケースを想定して契約時に火災保険への加入が条件とされている物件が増えています。
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