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契約の特約に関する異議

契約の特約に関する異議
Q:契約の特約で納得できないものがあるのですが、どうしたらよいですか?

A:納得できないものに関しては契約書に署名捺印する前に、大家さん・不動産会社に交渉することをお勧めします。
契約する上での特約はその物件を賃貸契約する上で、賃借するための条件として記載されています。契約書に署名捺印後の交渉は、その特約に同意のうえ契約したものと見なされ、交渉は難しくなります。ただし、明らかに入居者が不利となっている特約については契約書に記載されていても、法律で無効な特約として扱われます。納得できないものに限らず、不明点はよく確認しておきましょう。

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