仲介手数料とは？
Q：契約時の仲介手数料って何ですか？
A：通常の賃貸契約では、契約時に1ヶ月分の仲介手数料を支払わなければなりません。これは法律で決められおり、契約が成立した場合は不動産会社に仲介手数料として「貸主・借主の双方合わせて家賃の1ヶ月分」を支払うよう定められています。借主・貸主となっていますが、基本的には借主が1ヶ月分の全額を負担するのが一般的となっています。この仲介手数料が不動産会社の利益となっているのです。
そのため、不動産会社を通しての契約ではなく、大家さんとの直接の契約の場合は契約時に仲介手数料を支払う必要はありません。不動産会社に掲載されている物件でも直接大家さんに問い合わせれば直接契約してくれる方もいますので、気になる物件があったら交渉してみてもよいでしょう。
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