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不動産屋さんが教える神奈川県の賃貸情報

神奈川県の暮らし

神奈川県ってどんなところ?

神奈川県は、横浜地域・川崎地域・横須賀三浦地域・県央地域・湘南地域・県西地域に分けられます。横浜地域と川崎地域は、神奈川県を代表する横浜市と川崎市という2つの政令指定都市から成ります。横須賀三浦地域は海岸沿いの横須賀市・鎌倉市・三浦市・逗子市などで、観光地としても有名です。県央地域には県3つ目の政令指定都市の相模原市や厚木市などに物件が多いです。湘南地域には、人気エリアの藤沢市や平塚市、茅ヶ崎市などがあります。県西地域は小田原市が中心です。

神奈川県の交通事情

神奈川県へは、飛行機・新幹線・高速バスを利用できます。飛行機は羽田空港から電車を乗り継ぐことになりますが、全国各地から直行便があり便利です。新幹線の場合、東北や北陸からは東京駅を経由、東海や関西などからは直通でアクセスできます。高速バスも全国各地から走っています。また東京都とおなじく、車よりも電車を利用する人が多いです。東京から埼玉方面へ繋がる電車が走っているため、首都圏への通勤には電車が便利でしょう。車を持っている人もいて、駐車場付きの物件が半分以上もあります。ただし、駅の周辺は駐車場料金が高くなるため注意が必要です。

神奈川県で人気の物件は?

新築物件や、ペットと一緒に暮らせるペット可物件は、全国の例に漏れず神奈川県でも強い人気を誇ります。また、一戸建て・一軒家の物件は小さな子どもがのびのび暮らしやすい!と人気上昇中です。さらに新築のような見た目に対し、家賃が比較的お得なリノベーション物件を探す人も増えているようです。都内からほど近く、また海や山といった自然も抱える神奈川県。ガレージ付きや畑付き、庭付きといったプライベートな時間を豊かにしてくれる物件を探す人が多い点が特徴的。二世帯住宅として郊外に住まいを構えたい人にもおすすめですね。

神奈川県のおすすめエリア

横浜市

県庁所在地であり、県内最大の都市。市内には市営の地下鉄や東京から走っている地下鉄、JR線、私鉄など多くの路線が乗り入れています。通勤には電車を利用する人が多く、駐車場付きの物件は駅から離れないと見つかりにくいです。市内でも区によって特徴が違い、家賃相場もさまざま。勤務地へのアクセスや家賃相場を考慮して部屋を探しましょう。

川崎市

県の東北部に位置する県内2番目の都市。通勤には電車を利用する人が多く、希望する駅を中心にして賃貸物件を探す人がほとんどです。急行電車が停車する駅とそうでない駅で家賃相場が変わってきます。市内からの通勤先は、川崎市内の工業地帯や横浜、東京などさまざま。それぞれの地域への路線を確認したうえで部屋を探すとよいでしょう。

相模原市

人口・賃貸物件数ともに県内で3番目に多い街。橋本駅や相模原駅、相模大野駅などに住んでいる人が多く、通勤には電車を利用する人と車を利用する人に分かれます。都内へは小田急小田原線や京王線が繋がっているので、都内へ通勤する人も多いです。市内へ車で通勤する人もいますが、駐車場つきの物件は駅から離れないと見つけにくいです。

関連地域の物件を検索:
相模原市
小田原市
厚木市

藤沢市

県南東部にあり、「湘南」と呼ばれるエリアの中では最大の都市です。通勤手段は電車を利用する人が多く、通勤時間は1時間くらいが目安。市内の中心的な駅は藤沢駅や辻堂駅で、それぞれ大きな商業施設が集まっています。まとまった買い物はその2つの駅か横浜市が便利です。市内の乗り入れ路線は幅が広く、さまざまな路線を利用することができます。

関連地域の物件を検索:
平塚市
藤沢市
茅ヶ崎市
伊勢原市

神奈川県の住みたい街ランキング

第1位

横浜市

県内最大の都市。全国的に見ても人口はトップクラスで、港町としても知られています。都心へも通いやすく、区によっては家賃相場が川崎市よりも安めです。

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鶴見駅
戸塚駅
横浜駅
日吉(神奈川)駅
綱島駅
上大岡駅
青葉台駅

第2位

川崎市

多摩川を境にして東京都と接する川崎市。都内寄りの駅は家賃相場が高めですが、その分、通勤も便利です。通勤時間と家賃相場のバランスを考えて部屋を探しましょう。

関連駅・街の物件を検索:
川崎駅
溝の口駅
登戸駅
向ケ丘遊園駅
武蔵新城駅

第3位

藤沢市

東京・横浜のベッドタウンとして発達してきている藤沢市。横浜市と接しているため、特に横浜への通勤者が多め。市の南部にある海岸は海水浴場として全国的に有名です。

関連駅・街の物件を検索:
藤沢駅
湘南台駅
辻堂駅
藤沢本町駅
長後駅
本鵠沼駅

第4位

平塚市

東京・横浜のベッドタウンとして機能する平塚市。湘南エリアの中では物件が多め。少し都心から離れるため、家賃相場も藤沢市より少し安めになります。

関連駅・街の物件を検索:
平塚駅
四之宮
河内
長持
中原
北金目
東真土
大神
山下

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