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不動産屋さんが教える鹿児島県の賃貸情報

鹿児島県の暮らし

鹿児島県ってどんなところ?

鹿児島県は、薩摩半島と大隈半島の2つのエリアに分かれます。薩摩半島は、鹿児島市・薩摩川内市・姶良市に賃貸物件が集まっています。中でも県庁所在地である鹿児島市には、県内の7割近い賃貸物件が集中しています。県内で2番目に大きな都市である霧島市は、ちょうど薩摩半島と大隈半島をまたぐような場所に位置しています。大隈半島の中心はこの霧島市と鹿屋市で、この2都市に県内の2割の物件が集まっています。

鹿児島県の交通事情

九州の他県からは、市の西部(川内・鹿児島市)であれば九州新幹線を利用できます。車があれば高速道路も便利ですし、福岡・長崎・大分・熊本・宮崎からは高速バスも。空の便では、霧島市の鹿児島空港まで東京・静岡・名古屋・大阪・神戸・松山・福岡・沖縄などから直行便があります。また鹿児島県は県全体が車社会です。鹿児島市の中心部を除くと通勤や県内での移動は車を利用して行うことがほとんどです。物件には駐車場がついているものがほとんどで、ファミリー向けのお部屋だと2台分の駐車場がついているものが多いです。県内での買い物にも車を利用することが多いので、車を持っていない人は車を持つことをおすすめします。

鹿児島県で人気の物件は?

ペットと住めるペット可の物件や新築・築浅の物件など、全国で高い人気を誇る物件は鹿児島県でもやはり早めに埋まりやすいようです。また、家族で暮らすなら圧倒的に利便性が高い一戸建て・一軒家の物件が注目されています。さらにリノベーション物件なら、建物自体は築年数が経過しているため、家賃も安く機能性に優れているなどの点が嬉しい、と注目が集まっています。

鹿児島県のおすすめエリア

鹿児島市

県内の賃貸物件の7割近くが集まる鹿児島市。市内での移動は車がほとんどですが、市の中心部では市電やバスを利用して通勤する人もいます。ファミリー層の場合は、駐車場が2台分ある郊外の物件に住んでいる人が多いです。郊外に住む場合、通勤時間は30分が目安。吉野や谷山は、必要なものが近辺で揃う便利なエリアとして知られています。

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鹿児島市
日置市
指宿市
南さつま市

霧島市

県内で2番目に大きな都市。市内での移動は9割以上が車です。バスも通っていますが、利用は高齢者の方が中心です。霧島市に勤務する人は霧島市内に住むことが多く、通勤時間は15分~20分が目安になりそうです。礼金0の賃貸物件が多いのが特徴。市内には大規模なショッピングモールがあるため、買い物も市内で済ませることができます。

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霧島市
出水市
伊佐市

鹿児島県の住みたい街ランキング

第1位

鹿児島市

桜島を望む鹿児島市。市内最大の繁華街である天文館地区には、大きなアーケードに店舗が集まっています。鹿児島中央駅近くには娯楽施設もあり、にぎやかな地区です。

関連駅・街の物件を検索:
鹿児島中央駅
谷山(JR)駅
郡元(JR)駅
鹿児島駅前駅
宇宿
下荒田

第2位

霧島市

県内2番目の都市、霧島市。鹿児島空港を有し、九州自動車道も通っているため、県外からのアクセスが便利です。一部の地域では、移住して家を建てると補助金が出ることも。

関連駅・街の物件を検索:
国分(鹿児島)駅
隼人駅
国分中央
日当山駅
隼人町住吉
隼人町見次

第3位

鹿屋市

県内で3番目の人口を誇る鹿屋市は、大隅半島の中核となる市です。市内に大型のショッピングモールがないため、大きな買い物は市外に出る必要があります。

関連駅・街の物件を検索:
寿
西原
札元
新川町
笠之原町
白崎町
打馬
王子町

第4位

姶良市

鹿児島市のベッドタウンとして機能している姶良市。鹿児島市までは車で30分程度です。市内にはイオンモールなどのショッピングモールがあり、買い物に便利です。

関連駅・街の物件を検索:
加治木駅
重富駅
帖佐駅
錦江駅
平松
姶良駅
加治木町木田

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